생애최초 주택구입자금 대출을 정확히 알고 계신가요? 이는 자택이 없는 분들이 처음으로 내집마련을 할 수있게 대출지원하는 상품입니다. 정식명칭은 내집마련디딤돌 상품입니다. 2014년 부터 시행된상품으로 신혼부부이시거나 월세로 집을 구하기 아까운분들에게 전세대출을 하게 해드리는 상품이죠. 본인이 해당되시거나 관심이 있으시다면 가장먼저 주택금융공사에서 시행중인 내집마련 디딤돌 대출 상품에 자격조건이 되는지 먼저 확인해 보셔야 합니다.
내집마련 디딤돌대출은 서민 구입자금과 정부지원을 하나로 통합한 구입자금이리 때문에 시중은행들보다 훨씬 낮은 금리로 대출이 가능한 상품입니다. 주택금융공사에 들어가면 아래와같이 신청대상인지 확인이 가능합니다.
내집마련 디딤돌 대출
※ 디딤돌대출은 대출상담사 제도를 운영하고 있지 않습니다. 신청시 참고하시기 바랍니다.
신청대상 :
- 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 3.91억원)
신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내
대출금리 : 연 1.85 ~ 2.40% (우대금리 추가적용 가능)
대출 처리기한 : 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요
※ 접수일 : 은행 창구 또는 공사 홈페이지를 통해 신청한 경우에는 주택도시보증공사(이하 'HUG)가 '기금e든든'으로 대출신청정보를 수신한 날(2영업일 이내에 한하여 객관적 서류 확인을 통해 예외 처리 가능)
(HUG가 수행하는 자산심사절차 중 이의제기 처리기간은 제외 가능)
- 대출접수 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 소요
- 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 소요
* 대출희망일이 신청일로부터 20일 이후인 건만 접수 가능
2020년11월 기준 대출금리 입니다.다자녀가구는 0.7퍼센트,연소득 6천만원 이하 한부모 가구는 0.5퍼센트 ,2자녀가구 0.5퍼센트,1자녀가구 0.3퍼센트,다문화가구 장애인가구 생애최초주택구입자 신혼가구가 각각 0.2퍼센트 금리우대 가능합니다.
생애 최초 주택을 구매하는 신혼가구인 경우에는 우대금리가 적용됩니다. 연 1.55 부터 2.1%가 적용됩니다. 만약 우대금리 적용후 금리가 연 1.2% 이하인 경우라면 1.2%로 가능합니다. 또 청약저축 우대금리와 부동산 전자계약 우대금리, 유자녀 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능합니다.
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